Завышенная цена

так поступают 95% продавцов

Мы поясняем

Помните!

завышенная цена не даст вам возможность заработать больше — а просто оттолкнет клиента

-Наверняка она была в другом состоянии. 

-Абсолютно всем продавцам кажется что они дешево продали свою квартиру, а так как никто не хочет выглядеть глупо в чужих глазах, истинную цену продажи Вам никто не скажет.

-На падающем рынке цена квартиры может снижаться каждый месяц.

-Все зависит от курса доллара и ситуации в стране. 

-А напрасно, цены вот уже несколько лет опускаются в низ.

-В перспективе доллар будет повышаться и цены на квартиры еще снизятся.

-Главное чтобы, когда вы начнете «сильно спешить», не было слишком поздно и вы не отдали квартиру за бесценок.

-Мы сделали сравнительный анализ цен на аналогичные квартиры и если вы планируете продать дороже, то нужно понять почему и за что конкретно, покупатель должен заплатить Вашу завышенную цену.

-На сегодняшний день покупателей гораздо меньше чем продавцов и выгодно продают те, кто умеет договариваться. Тем более ваша цена далеко не рыночная.

-Продавцы всегда боятся продешевить, но с течением некоторого времени понимают что могли продать выгодно, снизив совсем немного желаемую цену.(упущенная выгода) 

-Она действительно хороша, вот только ее реальную стоимость определят рынок.

-Я понимаю, Вы любите свою квартиру и для вас она скорее всего бесценна. Но именно рынок диктует определенный уровень цен и если поставить стоимость выше рыночной, то квартира зависнет.

-Это ваше видение, а покупателю всегда кажется что он переплачивает.

-Это рынок и если хотите продать, необходимо правильно реагировать на спрос.

-Сейчас на рынке есть более выгодные предложения и мы просто обязаны адекватно реагировать на ситуацию.

-Только что вы сами озвучили, что из-за завышенной цены квартира продается уже целый месяц.

-Не снизив цену, квартира может продаваться год, а за это время цена может быть непредсказуемой.  

-Да, это правда, но на рынок поступают другие свежие варианты, никто не любит залежавшийся товар.

-Чтобы появился именно Ваш покупатель, сначала должны продаваться все более дешевые квартиры в округе. Но вы же понимаете, что этого не произойдет.  

Необходимо понять

Существуют правила рынка, если есть покупаемая способность то рынок работает, происходят товарообмен. Но если покупаемая способность падает за счет снижения денежного оборота, цена начинает опускаться. 

Делаем выводы. Если продажа квартиры зависает на неопределенный срок, значит самое время пересмотреть цену объекта. Мы хотим донести простую истину. Всегда выигрывает тот кто может быстро реализовать свою недвижимость в деньги за счет правильной рыночной стоимости.

Все кто завысил цену и ждет чуда, сделал медвежью услугу для тех кто продает по рыночной цене, Ведь на фоне дорогих объектов всегда выгоднее купить подешевле. 

Call Now Button